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內容來自sina新聞

3月南京房價漲0.2% 此前已連續9個月停漲

??想買房的小夥伴還在等房價下跌?國傢統計局昨天公佈的70個大中城市3月份房價變動情況顯示,房價的走勢正在止跌企穩,雖然房價下跌的城市仍占多數,但數量較之前明顯減少。江蘇的南京表現居前,新房和二手房價格環比分別上漲0.2%和0.5%,其中新房終結瞭此前9個月的停漲。

??全國 下跌城市少瞭16個

??統計局數據顯示,房價下跌的城市數量正在快速減少中。3月份70個大中城市,房價環比下跌的有50個,而2月份則多達66個,相鄰兩個月下跌城市數量減少16個,此前已經有大半年沒有出現過。與此同時,房價持平和上漲的城市數量自然就增加瞭,3月份分別為8個和12個,比2月份增加瞭6個和10個。二手房方面也有相似的情況,3月份二手房價格下跌的城市是48個,比2月份少瞭13個。

??一線城市率先回暖。3月份一線城市的新房和二手房價格分別漲0.2%和0.3%,2月份則分別是下降0.1%和持平。深圳房價漲瞭0.7%,為3月份70城之首。惠州和蚌埠新房下跌0.9%和0.8%,在70城中跌幅居前。

房屋2胎貸利率多少免費諮詢試算??江蘇 南京率先止跌回升

??被納入統計的江蘇4個城市當中,隻有南京率先止跌回升。統計顯示,南京3月份新房和二手房價格分別上漲0.2%和0.5%,新房漲幅與多個城市並列排第5,二手房漲幅與北京、深圳並列排第2。2胎借貸是甚麼

??值得註意的是,在3月份新房上漲0.2%之前,南京已經連續9個月停漲,其中大多數時間的新房價格環比均為下跌。在3月份上漲之後,房價同比仍下降4%。

??事實上3月份的南京樓市與往年的“金三”相比明顯平淡,總共隻有15個樓盤推出2800套房上市,隻有江寧濱江的綠地國際花都依靠8000元/平方米的谷底價實現瞭“日光”,其他大多樓盤都沒有實現較火的銷售。地鐵3號線的開通,導致橋北和江寧九龍湖沿線的幾個樓盤小幅度漲價,而這可能是南京3月份房價上漲的主要原因。

??江蘇的另外3個城市暫時還沒有止跌回升的明確信號。3月份新房二手房的環比數據中,無錫分別降0.2%和0.6%,揚州分別降0.1%和0.1%,徐州分別漲0.1%和降0.1%。

??分析

??二季度樓市將繼續向好

??易居房地產研究院計算出的數據顯示,3月份70個城市新房價格平均環比下降0.2%,這比2月份環比降0.5%已經明顯收窄。該機構研究院嚴躍進分析認為,70個大中城市房價從2014年5月份開始出現環比下跌,6-8月份跌幅持續擴大,9-12月份跌幅持續收窄。到瞭今年1、2月份,房價跌幅收窄的態勢停止,但這是一個暫時現象。隨著3月份市場成交量的持續上升,房價環比跌幅持續收窄。預計第二季度市場成交量將繼續上升,市場預期也會因此改變,各大城市將積極吸收和消化一季度的利好政策,同時將有更多城市走出止跌通道,進而步入上漲通道。在這過程中,一線城市將扮演房價上漲的領頭羊角色。

??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉給出的數據是,3月份,70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平。他也認為,未來銷售量可能繼續回穩。

??新房 二手房

??南京 漲0.2% 漲0.5%

??無錫 降0.2% 降0.6%

??揚州 降0.1% 降0.1%

??徐州 漲0.1% 降0.1%

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/09075995361791851675812.shtml

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