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內容來自sina新聞

江城一口氣出讓15宗地塊 12宗底價成交

  昨日,武漢以現場掛牌和網上拍賣的方式,一口氣出讓15宗地塊,創下今年以來單次出讓地塊數量之最。15宗地塊以31.8億元的總價順利成交,其中12宗為底價成交。

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  這是樓市新政後的第二場土地拍賣。從地塊分佈區域來看,15宗地塊主要位於黃陂、新洲、東湖高新和漢陽四新片區,其中,處於限購松綁區域地塊達9宗,成為此次土拍的主角。

  記者在土拍現場看到,位於漢陽江城大道的76號商服地塊與東西湖五環路的79號住宅地塊,均有2傢公司競價搶地。最終,這兩宗熱門地塊溢價率分別達到瞭42.76%和26%。

  在4宗現場拍賣地塊中,位於珞獅南路的P(2014)075號地塊是此次土拍中唯一的主城區地塊,最終以2.85億元底價成交,樓面地價近5000元/平方米。規劃顯示,該項目將建設251套限價房,定向用於勸業場社區和黎明社區洪發宿舍片棚戶區改造的被征收戶,房屋最高售價為8435元/平方米,建設工期為18個月。

  在同時進行的網上拍賣中,位於漢陽區四新中路與四新南路交叉口西南部的住宅地塊,有2傢公司競買,在競價2次後,江蘇新城地產股份有限公司拿得該地塊,樓面地價2719元/平方米,這也是新城集團繼"新城春天裡"項目後在四新的又一次佈局;位於東湖新技術開發區高新大道以南的商服地塊,被奧山置業有限公司以底價9540萬元收入囊中。

  億房研究中心研究員鄭軍華分析,15宗地塊有12宗底價成交,表明受到樓市調整的影響,土地市場相對冷淡的行情還在延續。3宗出現競價的地塊有兩宗位於漢陽四新,這說明四新區域仍是土地市場關註的重點。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/08194中山區房屋貸款385912.shtml

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