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統計局降息等政策疊加對樓市銷售產生積極影響
??11月份房價環比降幅進一步收窄
——國傢統計局城市司高級統計師劉建偉解讀11月份房價數據
國傢統計局今日發佈瞭11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。
隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行[微博]降息，政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降。
一、新建商品住宅價格環比降幅繼續收窄。11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有67個，比10月份減少瞭2個；持平的城市有3個，比10月份增加瞭2個。環比下降的67個城市中，最大降幅為1.4%，比10月份縮小0.2個百分點；降幅超過1%的城市僅有5個，比10月份減少瞭14個；降幅比上月收窄的城市有48個，比10月份增加瞭4個。
二、二手住宅價格環比降幅繼續收窄，少數城市環比出現上漲。總體看，70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均降幅比上月收窄，部分城市二手住宅價格環比出現上漲，且上漲城市個數比10月份有所增加。具體看，11月份70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市個數為58個，比10月份減少瞭6個；持平的城市個數為6個，比10月份增加瞭2個；上漲的城市個數為6個，比10月份增加瞭4個。環比下降的58個城市中，降幅比上月收窄的城市有52個，比10月份增加瞭22個；降幅超過1%的城市僅有2個，比10月份減少瞭14個。環比上漲的城市均集中在一、二線城市，其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。
三、房價同比降幅略有擴大。從個數看，新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個，分別比10月份增加瞭1個和2個；上漲的城市個數均比10月份減少瞭1個。從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴大。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/09515951161631169099300.shtml
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