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降息利好樓市 市場回暖樓盤稱必漲價
新浪樂居訊 二胎利率試算任何問題免費諮詢昨日，央行意外宣佈降息，自3月1日起下調金融機構人民幣貸款基準利率0.25個百分點。這是繼去年11月份後，短短三個月內央行二度降息。上次降息後，樓市成交量大幅增加，無疑，此次降息同樣會利好樓市，不少樓盤表示，市場好的話肯定會漲價。
番禺區
越秀三四裡江：現在的大學城很多都是大戶型，像三四裡江在售145平這樣的戶型已經比例很低，市場上也是比較搶手，因此價格一直都很穩定，現在帶裝修在2.6萬/平—2.7萬/平左右。對於降息的來臨，畢竟才是第二天，所以上級沒有馬上下達變動的消息，但預計在4-5月左右就開始有新一輪的調價，很有可能是升價，至於升幅現在還說不準，看市場反應。
祈福名都：目前祈福名都的帶裝修均價在1.8萬/平，房價和優惠跟節前是一樣。即使降息來瞭，未來估計仍不會漲價，不會有明顯波動。
南沙區
廣州南沙萬達廣場公寓：降息昨天才開始，還沒有收到上級關於價錢有變的消息，目前的價錢依然維持在帶裝修均價1.3萬/平左右。預計短期內價錢還沒有變化，但如果做房貸就肯定是會有優惠，供房會少一點錢。
廣州星河盛世：目前帶裝修均價在1.15萬/平左右，降息後應該不會有什麼變化，不過在房貸有優惠的情況，現在出手是比較劃算的時間。總體來說，即使降息之後成交有升，但應該都不會有變化。
南沙富力唐寧：目前帶裝修均價在1萬/平，部分特價單位大概9千/平，今天沒收到房價有變的消息，但未來可能會上漲數個百分點，具體還要看市場來定。.
黃埔區
蘿崗奧園廣場：目前均價1.5萬元/平左右，昨天推出部分特價單位。目前處於搞特價階段，遲些市場好的話可能會漲價。
中鼎·君和名城：目前在售的是73-103的兩三房單位，價格1.8-2萬元/平，價格跟之前沒有什麼變化。降息肯定是利好市場的，100萬房貸的話每個月月供會少100多塊，市場好的話肯定會漲價。按計劃年後調整價格，至於漲多少目前還沒確定。
珠江嘉園：目前在售的是10棟A區，在售戶型有78、90和100平的兩三房，均價1萬元/平，沒有優惠，價格暫時不會因為降息有變化。降息會給市場帶來什麼影響暫時不確定，但過完三月份，今年的樓市和房價會怎樣就會有所定局，如果擔心房價上漲，可以在3月份買房。
白雲區
流溪半島：降息後月供減少瞭，對於樓市是利好的，對於購房者來說也是利好，樓市肯定是向好的方面發展，至於漲不漲價可能每個開發商都不同。流溪半島目前主打的是120多平米的三房，帶裝均價1.2萬元/平左右，從昨天起每平米漲價300元，這是春節前就已經決定的，並不是因為降息，至於以後還會不會漲，目前還不清楚。
深業江悅灣：據銷售透露，降息後市場好，自然會漲價，深業江悅灣原本就打算過完年後調整價格，至於漲多少還沒確定。項目去年10月份的時候調整過一次價，當時在原價基礎上漲瞭三個點。目前在售的是二期的單位，均價1.6萬元/平左右，銷售表示，如果擔心漲價的話，可以盡快過來看房，看中瞭馬上定下來。
花都區
元邦山清水秀：降息是銀行方面的事情，跟開發商沒多大關系，目前項目毛坯均價6500元/平，帶裝新竹小額借貸二胎年息7300元/平，折扣優惠跟以前一樣，暫時不會漲價，但早出手總比晚出手好。
增城區
廣州碧桂園城市花園：項目一直跟著樓市和政策走，年後肯定會漲價，至於漲多少還沒定。降息對樓市和購房者來說都是利好，漲幅也有可能因為降息而有變化。項目在售戶型是95-115平的三房，目前價格是8500-9500元/平，總價80多萬起，預計價格調整後每套房會漲幾萬元。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/13175977667781716656411.shtml
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