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  "目前武漢市的學區房概念很多,不少樓盤也是打著緊鄰知名學校的口號攬客,不過買房的時候應仔細甄別該項目是否真的擁有學籍資格。"某知名網媒體分析師如是說。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/07584244371.shtml

  炙手可熱的學區房儼然現實版的"孟母三遷"。同樣花費重金熱追,名校學區房購房過程中,傢長需要註意哪些問題,是否能等值回應傢長們的期望呢?

  須防"水中撈月"

孟母三遷 須防 水中撈月(圖)





  記者金雯

  孟母三遷

  "兩個學區交界線附近的房產需留心。"業內人士提醒。

  某網研究中心高級研究員餘淼提醒:"目前武漢市的學點主要是按片區劃分,而並非就近入學,一墻之隔的房子未必都是學區房。學區的劃分,一般來說,是在學生傢庭居住相對就近的范圍內,實行"電腦派位",確保每個學生都有一個公辦學校的學位,但教育部門也會根據區域內適齡學生的數量進行微調,武漢市一般會在每年6月中旬左右向社會公佈學區的劃分情況。也就是說,教育局的政策對一個樓盤是不是真正學區房的影響很大,買房一定不能完全聽置業顧問的片面之詞,最好是到附近學校詳細咨詢一下。"

  "近"名校不意味著就能"進"名校。此外,熟悉樓盤銷售人士建議:合同細節需註意,避免學位被占!購房者在購房前一定要咨詢清楚,自己購買的學區房是否有學區名額。因為開發商畢竟不是教育機構,樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。如在購買二手學區房的時候,一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。瞭解該房學位是否已被占用。如該房學位已占用,則該學位使用將受到一定限制,如小學在6年內不能使用,而中學在3年內不能使用。因此,合同中除戶口遷移之外,應明確學位問題。

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內容來自sina新聞

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林育堅

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