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  市場人士分析,8月中旬,國管公積金貸款的額度一度告急,因此部分急於用錢的購房人隻能通過"貼息"的形式辦理貸款。而"偉嘉安捷"觀察發現,采用"貼息"形式辦理貸款的購房人並不多,一方面是由於國管公積金"貼息"的辦理網點較少,僅郵儲一傢銀行受理業務;另一方面,利用"貼息"的形式辦理國管公積金,手續較為繁瑣,迫使一部分急於用錢的購房人隻能轉用商貸。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/08052408082.shtml



  目前,公積金貸款消費群體基本都是"剛需"。對於具有改善性需求的購房人群來說,使用公積金貸款受到兩方面的制約:一是改善型人群傢庭人均住房面積大多在29.4平方米以上,因此二次購房時已失去申請公積金貸款的資格。二是從嚴執行的"提過公積金再買即算二套房"、"認房不認貸"等規定,相當於擴大瞭"購買二套房"人群的比例,變相提高瞭公積金的使用門檻。

內容來自sina新聞

  同期,市管公積金貸款目前仍平穩發放,然而貸款的額度同樣較為緊張,部分貸款業務的辦理周期也延長至一個月以上。

  本報訊(記者 劉宇鑫)在剛剛過去的8月份,北京住房公積金貸款交易量明顯減少。昨日,"偉嘉安捷"發佈的統計數據顯示,8月公積金貸款的交易量環比7月下降30%左右,其中國管公積金貸款受額度緊張影響,辦理人數下降明顯,同時使用公積金貸款的購房人比例也從30%降為20%。

  作者:劉宇鑫

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林育堅

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