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??事實上,和廣東自貿區接連而來的便是“南沙金融創新15條”,這個被稱為開啟南沙2.0時代的新政,更是為人們帶來瞭理財投資利好。

??旅遊



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??記者瞭解到,南沙國際郵輪碼頭綜合體項目正在醞釀之中。該項目位於廣州市南沙新區東部,虎門大橋下遊,北側為南沙遊艇會項目,南側往南依次為南沙客運港及南沙大酒店,可使用岸線總長1400米(含已建南沙客運港岸線),計劃占地約40萬平方米,規劃建築面積近120萬平方米,擬建設成為集郵輪母港、航站樓、濱海酒店、免稅商城、旅遊娛樂及高端住宅於一體的國際郵輪碼頭綜合體項目。從南沙國際郵輪碼頭綜合體項目的位置看,該項目恰恰位於南沙自貿區的南沙灣區范圍之內。

??“允許南沙新區發行多幣種的產業投資基金,研究開展多幣種的土地信托基金(計劃)的可行性。”——這就是上述金融創新15條之一,也給投資者增加瞭投資渠道。專傢指出,南沙金融創新15條由於對金融產業的開放,如在保險業方面,上述新政“支持符合條件的外資保險機構在南沙新區設立保險法人機構和分支機構,支持符合條件的外資保險機構在南沙新區設立健康保險公司等專業性保險機構”,這也將帶來更多國際性的理財產品和投資機會。

??在華南大地,剛剛揭開神秘面紗的廣東自貿區南沙片區,正是國際醫療合作的熱土。記者瞭解到,在引進高端醫療項目方面,目前南沙區已就建設南沙國際運動損傷康復醫院和廣東省醫學實驗動物中心擴建項目與項目方簽訂瞭協議,此外還有於早前展開洽談的項目:與中山大學腫瘤防治中心、美國德州醫學中心合作建設的安德森癌癥中心項目,以及中山大學中山眼科中歐眼科中心項目等。

??事實上,南沙目前也已經有多個國際學校項目。其一是廣外—蘭卡斯特大學實行"1+1"建設模式,在建設廣外—蘭卡斯特大學的同時建設一所國際學校,該項目占地200畝,目前已完成用地批復與選址,廣外正與建設投資方洽談,爭取盡快動工建設。二是英國修仕倍勵學校(進化論始祖達爾文母校)擬到南沙創辦廣州修仕倍勵國際實驗學校。學校規模可容納3000名學生,寄宿制,占地300畝,總建築面積10萬平方米,總投資11億元人民幣。目前,該校已完成辦學可行性報告、取得英國修仕倍勵學校委托授權,並落實瞭項目建設資金。三是英國哈羅公學擬到南沙創辦國際學校。

??中國自貿試驗區的“第二梯隊”正式亮相,廣東自貿區敲定三大片區,60平方公裡的廣州南沙新區土地上,新的發展夢想開始升騰。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??此外,伴隨著自貿區而熱絡起來的房地產行業也為投資者看好,近期更是傳出瞭樓市驟然升溫的消息。

自貿區將帶來哪些民生紅利?

??就 業

??未來,在南沙自貿區,坐郵輪出境遊更可望成為現實。今年初,廣州市旅遊局局長朱力接受南方日報記者采訪時透露,廣州未來將在南沙發展郵輪遊,屆時在南沙就可以搭乘郵輪赴港澳、東南亞等地旅遊,具體操作將引入國際化的郵輪公司,再確定具體的郵輪線路。

內容來自sina新聞

??到南沙坐郵輪出境遊

??外資旅行社被允許參與中國繁榮的出境遊市場,商務部今年宣佈,地中海郵輪旅行社成為上海自貿區首傢獲批出境遊資質的中外合資旅遊企業,並獲得組織中國公民出境遊業務的資質。有旅行社相關人士稱,這對消費者來說是一個利好,因為外資旅行社可以更便捷獲得出境遊方面的資質,“如果享有自貿區的稅收優惠,他們推出的產品價格會更有優勢”。

??從上海自貿區的經驗來看,自貿區內允許設立外商獨資醫療機構,對於老百姓來說顯然是一大利好。這意味著未來在自貿區內能享受外資醫療服務,包括綜合醫院、專科醫院和門診服務。同時,自貿區還可試點設立外資專業健康醫療保險機構,未來外資的疾病保險、醫療保險、失能收入損失保險、護理保險和意外傷害保險有望進入自貿區內。

??據悉,南沙國際郵輪碼頭綜合體項目定位為新廣州的水上國際客運門戶,發展郵輪旅遊產業的引擎,並將作為與港澳全面合作的新型商業綜合服務體,提供面向全國的全球進口高端消費品展示、體驗與銷售中心和與港澳聯系密切的珠三角總部經濟聚集區。

??中國交通運輸協會郵輪遊艇分會副會長肖寶傢認為:南沙具有建設國際郵輪母港的天然條件與政策潛力,同時具備發展郵輪產業的城市依托條件。南沙打造郵輪母港,將有利於推動珠江三角洲區域經濟的發展,提升廣州國際知名度,促進南沙國傢新區產業佈局調整。

??位於自貿區內的外高橋進口商品直銷中心,成為上海最熱門的賣場之一。4斤售價138元的莫桑比克彩虹蝦,比一些生鮮電商還便宜40%,已經賣斷貨;188元一打的澳洲生蠔,比市面價便宜20%左右;30元一斤的美國車厘子,被顧客整箱購買……

??去自貿區找份好工作

??按照國務院常務會議部署,廣東、天津、福建三大自貿區將以上海自貿區試點內容為主體,結合本地特點,充實新的試點內容。換而言之,上海自貿區試點的成功經驗將會復制在三大自貿區上,上海自貿區一年多的發展歷程對於三大自貿區未來發展有著極大的參考意義。自2013年9月29日上海自貿區掛牌至今,短短一年多的時間裡,上海自貿區企業數量新增12643傢,新增28.09萬個就業崗位。

??在上海自貿區,相關的貿易、進出口、物流等崗位的需求明顯增加,整體薪酬預計將上升10%左右。上海對外經貿大學今年初的一項畢業生調查顯示,有近80%的學生對自貿區有所瞭解並做過相關的研究與考證,同時十分關註自貿區所帶來的巨大的機遇與挑戰。

??對於南沙而言,上海自貿區的發展現狀就是南沙的未來,企業瘋狂進駐、人才爆炸。專傢指出,大量重點項目的相繼落地與建成,將帶來眾多的就業機會,而進駐自貿區參與開發的建設者們將聚集人氣,拉動配套設施的完善、消費、旅遊的勃興。

??根據自貿區的定位,這些企業需要的是比較高端的人才,有機會拿到遠遠超出同行業水平的“國際工資”。自貿區也給大學畢業生就業提供瞭機遇。

??理 財

??更多國際化投資理財機會

??根據總體方案,自貿區將加快金融制度創新,對金融市場利率市場化創造條件進行先行先試。未來中資銀行可以開辦離岸業務,但是否個人可以開海外戶頭沒有提及。從目前銀行的表述來看,自貿區內,個人可以開銀行賬戶,銀行將通過不同類別賬戶進行區隔管理,做到“客戶什麼身份,就開什麼賬戶”。

??值得一提的是,外籍、港澳臺醫師在南沙執業也得到瞭鼓勵:其執業註冊審批可在10個工作日內完成。

??而在廣東自貿區南沙片區的慶盛樞紐板塊,由於具有慶盛高鐵這樣的優勢交通資源,成為瞭醫療、教育等產業所青睞之地。南沙區東湧在未來的發展藍圖中如是描繪:以慶盛交通樞紐為依托,以高端國際合作教育和高端醫療產業為帶動,高端商業居住為配套,打造創新型綜合新市鎮。未來,人們不僅可以在此享受到國際醫療服務,還將有令人期待的國際教育。

??未來,普通市民將在哪些方面享受到南沙自貿區“紅利”?自貿區的建設將給老百姓的生活帶來什麼利好?……南方日報從上海自貿區的建設、從專傢學者的分析之中,梳理廣州市民身邊的自貿區將給帶來的民生變化。



??這樣的場景有望在廣州出現。這是因為,在廣東自貿區廣州南沙新區片區的版圖中,沙仔島作業區便在其中,該區域正是今年8月通過國傢驗收的南沙汽車整車進口口岸所在地。

??推動這一消費熱潮的,是自貿區台南六甲建地貸款催生的“進口商品直銷”模式。在此之前,“跨境電商”、“保稅展示交易”等新型商業業態也在自貿區落地生根,給百姓帶來更多消費選擇。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/07595955481966282594813.shtml

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林育堅

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