林育堅

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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08572331625.shtml

  成交均價：8月第二周成交均價為27052元/平米 環比下降3.1%

  市場分析：新增房源漲9.2% 供需矛盾再次緩解房屋2胎貸缺錢急用哪裡借錢

8月第二周二手住宅成交量變化

  新浪樂居訊(實習編輯 常曉培)根據北京住建委統計數據上周(2013年8月5日-8月11日)，北京二手住宅網簽量為2194套，環比下降6.5%。二手住宅成交均價為27052元/平方米，環比下降3.1%。

8月第二周二手住宅成交均價變化

丁種建地任何問題免費諮詢周報上周二手房網簽量為2194套 環比下降6.5%

  專傢分析，8月第二周新增房源量為4月以來的新高，新房源的入市增多使得短期內的供需矛盾緩解，價格上漲的壓力降低。二手住宅市場量價走勢趨穩，主要是受到一輪信貸和政策上收緊影響。首套信貸優惠幅度降低，稅費增長，這對於購房需求的釋放產生影響，市場中，一部分剛需群體也產生瞭觀望情緒，業主出售成交周期變長。新增房客源量增幅放緩甚至接近止漲。業主的入市更多的是試探價格，短期內成交的可能性比較小。從長期來看，北京的住房需求規模龐大，一旦購房者的觀望情緒轉淡，合理的住房需求將會推動成交量在出現增長。

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