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南歐購房移民 中國土豪來瞭

  南歐國傢中最早推出購房移民政策的是塞浦路斯,早在2009年就開始實施此政策;緊隨其後的是葡萄牙,在2012年10月推出;到瞭2013 年,意大利、希臘、西班牙屏東東港土地貸款也紛紛仿效,陸續推出購房移民法案並進行大張旗鼓的宣傳。反觀國內,由於受住宅限購政策的制約,眾多手頭有閑資苦於沒有名額的投 資者,正多方尋求投資渠道。南歐國傢的購房移民門檻不高,一般50萬歐元,低的甚至25萬歐元就可辦理,再加上"可拿歐盟國身份"這個亮麗賣點,馬上成為 吸引國內投資者的一個熱門選擇。

  審慎!風光背後有難題

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08092466141.shtml

  在國內很多資金實力比較雄厚的民眾日益關心生活質量、子女教育、資產安全和醫療養老等問題時,以廣州(樓盤)一套珠江新城高層單位大概400萬 元的代價,換歐洲小國一套海濱別墅或大城市裡的公寓,再加全傢移民的"新房+歐盟國身份"的購房模式,特別吸引國內中小企業主以及高收入白領的青睞。

  在此背景下,本年度的"《傢天下》記者天下行"把報道目標鎖定在"購房移民"這個熱到爆表的話題上,除瞭南歐五國,還加上亞洲的馬來西亞和韓國 濟州島,前往實地瞭解各國的最新購房移民政策實施狀況。這也是"《傢天下》記者天下行"大型年度采訪自2009年以來的第五次出擊。今年9月,《傢天下》 記者兵分四路,分赴"兩牙"線、"意希塞"線、韓國濟州島線以及馬來西亞線。

內容來自sina新聞

 時機!低門檻稍縱即逝

  大熱!購房移民開閘

  南歐國傢深陷歐債危機、失業率高、財政赤字高企的困境似乎一直離我們很遙遠。經濟學界所稱的"歐豬四國"(英語:PIGS),涵蓋葡萄牙 (Portugal)、意大利(Italy)、希臘(Greece)、西班牙(Spain),就是指這四個歐盟國傢相對較弱的經濟體。但當這些國傢為瞭緩 解經濟危機,突然紛紛推出"購房移民"政策,向既熱衷買房又熱衷移民的中國人招手時,我們一下子發現,這些浪漫的地中海國傢,原來離我們隻有"一步之 遙"。

  但值得關註的是,購房移民政策的出臺,是某個國傢為瞭擺脫本地債務危機,發展經濟而推出的應急措施,這些政策往往會有5~8年的實施期限,到期後是否會延長則難以預料,因此有心想通過購房移民海外獲得居留權的傢庭,不妨抓住眼下的時機,因為政策隨時存在變數。

  除瞭把握時機外,還有值得考慮的因素,那就是現在吸引國內買傢的往往是這些歐洲國傢的良好居住環境、高福利和優良的教育水平,但事實卻是這些國傢目前正農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡借錢深陷經濟危機之中,能否擺脫危機走出生天還是未知數,因此美好的未來能否實現需要買傢風險自擔。

  購房移民看上去很風光,但實際上值得考量的問題還有很多-在語言(南歐國傢基本不使用英語)、飲食習慣、宗教信仰有著巨大差異的情況下,如何適 應並融入當地的生活環境?如果成功移民,就意味著丈夫可能要留在國內掙錢,老婆孩子在國外居住讀書的兩地分居問題......所有上述問題,我們都將在後續報道中 體現出來,並試圖給讀者提出一些參考意見。

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林育堅

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