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  針對這一點,辦案機關也曾專門找過阜外醫院院領導取證過,院領導都稱不知道許加價賣房一事,且沒有證據顯示院方知情。

  買房人不知情未受波及

  根據辦案機關查證,這些差價款除瞭約500萬留在許根樂的交行卡外,其他都化成瞭三套房產--崇文門外大街一處公寓,雙橋路西裡的一處頂樓,以及一套小產權房。

  此外,辦案部門也專門查證瞭千餘萬差價款的資金走向,發現三套房子都是登記在許根樂或者其傢人名下,銀行卡被許根樂控制。所有錢款都與他人無關。

內容來自sina新聞

  58套周轉房委托許一人處理

台中大甲土地貸款醫院員工倒賣58套拆遷周轉房 賣房吃差價現金用車運

  根據阜外醫院官網顯示,2008年4月"為強力推進拆遷工作,院辦公會同意購置拆遷周轉房"。當時醫院共計購得瞭60套房產,也就是朝陽區雙橋路西裡6號的1號樓全樓,"每平米6660元,轉讓總價格3440萬餘元"。

  案件審理期間,許根樂供述,院方將此事委托給他後,他讓朋友張某到密雲註冊一傢房地產經紀公司,委托張某銷售雙橋路西裡的房產。

  在案件審理期間,辯護律師說許根樂告訴他醫院從一開始就沒明確說過不能加價銷售,也沒說超出部分如何處理。

  拆遷戶揭發挖出千萬大案

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/08102240516.shtml

  法院認為,許根樂構成瞭貪污罪,鑒於他認罪態度較好,贓款贓物全部追繳在案,故從輕處罰判處無期徒刑。

  貪污贓款化成三套房

  據許根樂供述,這些差價款是陸陸續續通過銀行轉賬、現金等方式收到。

  張某證言顯示,"他說這些現金也要交給阜外醫院",於是每次賣完房她都如數按照許根樂的要求算好現金,最後現金多得隻能用車來運,再用紙箱子搬到許根樂辦公室。因為價格便宜,張某所賣出的15套房子中除自己留兩套外,其他基本都是賣給瞭親戚朋友。

  房子加價轉讓醫院是否知情?

  ■ 追訪

  按照最初的計劃,醫院本打算用該60套房屋安置擴建工程中的強拆戶,由於有其他方案,最後隻有一戶拆遷戶用掉瞭兩套房。為瞭盡快收回買房成本,醫院院辦公會決定將剩餘房屋出售,並確定由拆遷辦人員許根樂處理。當時確定的售價是7680元/平方米。

  趙穎稱,最初為瞭鼓勵大傢盡快搬遷,拆遷人員給他們的安置公告顯示,先期遷走的居民可以獲得位於回龍觀的經濟適用房,並且可以按面積獲得一定的補償,而後搬走的居民"隻少不多"。結果等趙穎遷走之後,卻發現後期搬走的人得到更多實惠,於是從2009年底她開始搜集相關材料。

  ■ 背景

  根據實地探訪,二人發現彼時雙橋一帶的銷售價格約1.2萬元/平方米,遂約定把50餘套房屋按不同樓層以每平方米1萬元或1.15萬元的價格出售,賣出後張某按每平方米7680元給阜外醫院賬戶匯款,高出的價格直接以現金的方式交給許根樂。

  "要早知道是倒賣的房子,誰敢買?好在從來沒人(辦案人員)找過我。"2012年初剛剛在雙橋路西裡6號1號樓二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢買瞭一套兩居室的王先生稱,他是從一傢中介手中買的二手房,目前已經順利從上傢手中辦完瞭過戶手續。

  雙橋路西裡6號1號樓共有五個單元,六層高,每單元12戶業主。

  5月30日下午, 據多名物業工作人員介紹,整個雙橋路西裡6號院共有三百多戶,基本都是在2005年建成的,但是1號樓的60套房一開始並沒有統一對外出售,等其他樓都入住瞭,2008年後才陸陸續續有持1號樓房產證的業主到物業來辦手續。他們從住戶口中得知,1號樓屬於阜外醫院,目前1號樓住戶基本都拿到瞭房產證。

  張永紅律師認為,由於買房人都處於不知情狀態,司法機關未能查證到有買房人跟許根樂有串謀行為,因此並未受到波及,最終被查封的隻有許根樂自己的三套房產。對於被扣押的房產、銀行賬戶,法院將予以沒收或變價後沒收,超出犯罪數額的部分將作為許根樂的個人財產予以沒收,上繳國庫。

 ■ 焦點



  房產為何交給許一人處理?

  據張永紅律師介紹,法院第一次開庭時他就提出來,醫院將如此大規模的項目交給許根樂一個人,明顯存在漏洞,而且許根樂將房子加價賣出屬於市場行為,因此不能將其行為視為簡單的貪污罪。

  就此,檢方提供證據顯示,在一份來自阜外醫院的說明中,醫院稱院方的主要產業是治病救人,當初院辦公會通過決議要以成本價7680元/平方米賣出去,並交給拆遷辦具體落實,而許根樂此前有過物業工作經驗,因此最後就由他一個人負責。

  2010年1月開始許根樂又找中介人員任某合作。任某證言顯示,她一共幫許賣瞭43套房。

  "前後折騰瞭三年多,最初是想反映問題,沒想到背後隱藏著千萬大案。"5月30日下午,47歲的趙穎(化名)回憶舉報經歷顯得驚訝。千萬大案的主角許根樂,在一年半內將中國醫學科學院阜外心血管病醫院(下稱阜外醫院)的58套拆遷周轉房加價銷售,牟利1000餘萬元。等待許根樂的是無期徒刑。

  許根樂自己也提出過,他曾向直接領導、醫院拆遷辦主任李某匯報過他加價銷售的事,後來他在崇文門外大街買房子也是李某同意的。





  賣房吃差價現金用車運

  2007年底之前,趙穎是西城區阜外大街北營房東裡的居民,"統共39.2平米的房子,不大,我們住瞭小半輩子",直到被劃入阜外醫院拆遷范圍。

  新京報訊給拆遷戶準備的周轉房,陰差陽錯剩下50餘套,結果阜外醫院辦事員許根樂在一年半內加價銷售,因其非法獲利1000餘萬被判處無期徒刑。5月31日,許根樂的辯護人透露,許決定放棄上訴,目前該判決已經生效,三處房產全被沒收。

  起初趙穎上網搜索"阜外醫院賣房"的信息,在一傢網站上看到阜外醫院賣房的帖子。於是便以買房人的身份,謊稱是某位熟人介紹想要買阜外醫院的房子,給上述醫院拆遷辦打電話,工作人員這才告訴她醫院已將此事委托給一傢房地產經紀有限公司。

  隨後,趙穎又找到該公司位於密雲的註冊地點、到實地探訪拍下照片、走訪鄰居,前後歷時三年搜集瞭舉報材料。

  根據當庭檢方出具的材料,正是因為趙穎等拆遷戶的實名舉報,引起瞭反貪部門的關註,原本舉報人要反映的是阜外醫院倒賣房子,之後辦案機關查證發現賣房子得到瞭批準,但是具體辦事人員從中有牟利。2012年4月10日,時任阜外醫院拆遷辦辦事員的許根樂因涉嫌貪污罪被羈押。

  據檢方指控,被告人許根樂於2009年4月至2011年3月期間,利用負責醫院拆遷周轉房銷售及產權辦理的職務便利,將房屋加價出售,並將所獲加價款1000餘萬元非法占有,贓款用於個人購買房產三套。案發後,贓款、贓物已全部追繳。
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林育堅

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