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  昨日上午,記者專程到該房企旗下多個項目走訪。在該房企位於南湖片一項目售樓部,一名置業顧問介紹,早上10點剛接到活動通知。"集團提供300個名額,可享受7折利率。旗下10個在售項目都能參加。我們項目有20個名額,現在就能報名申請。如果銀行方面申請不下來,由我們樓盤方先補貼10年利息,如果以95平米的房子算,大概可補貼五六萬。再加上其他一些優惠活動,還是比較劃算的。"不過,300套房源並非適應所有樓盤,而是每個項目特定房源。

銀行不給我給 房企自推 房貸7折利率抓客戶

  本報訊(記者李婷)首套房貸款利率可打7折。連日來,樓市新政持續引發關註。其中最重要的一條"首套房貸7折利率"則被業內稱為是枚"啞彈"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08034460431.shtml

內容來自sina新聞

  武昌片一樓盤負責人分析,這種做法,很明顯是針對目前購房人觀望心態,與其等銀行不太可能的松貸,不如自行補貼,盡可能抓住這批徘徊的客戶。

  【競爭激烈直減房價走量 光谷一樓盤新房補8萬】

  【首套房貸款利率打7折?銀行根本不銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件買賬】

  圈友雷先生稱,自己剛看完後湖片幾個小區,對其中兩個樓盤意向較強,看到新政策後,決定再等等,看會不會有進一步動作。

  房企自推"7折利率"

  新政出臺,不少房企興奮同時也表現出另一種擔憂。"今年樓市供需、供售均現逆轉,購房人心態也發生轉變。從現行情況看,行政政策對市場的調整作用已不明顯,而此次新政的出臺,讓我們擔心短期內會加重購房者的觀望情緒。"采訪中,不止一傢開發商有這種擔心。

  而從記者瞭解的情況看,這一擔心並非杞人憂天。昨日,記者對晨報淘房圈內準購房族進行瞭一項調查,發現有六成受調查者表示想再觀望一段時間。

  【湖北省住建廳"鄂六條":首套房貸款利率打7折】

  多名開發商表示,從目前市場實際情況來看,個人購房貸款難依然是最大的瓶頸,如放款周期延長、利率上浮等,買房成本和難度都增大,而新政在這一塊給瞭希望,但落實又有難度。



  一面是擔憂,另一面,則是自尋方法解決。16日晚,記者在武漢一房企官方微信看到,該房企稱"申請到300個7折利率的名額",如果是購買屏東牡丹土地貸款首套房,且房源在這300套特價房范圍內,就有機會享受7折利率優惠。消息一出,立即引來各方關註。

  對此,房產業內人士分析,這一所謂"7折利率"並非銀行放松限貸,而是房企借用新政消息給出的補貼,或者說是變相降價售房。



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林育堅

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