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春季迎交房旺季 毛坯驗房需謹慎土建融高雄左營土建融

  在毛坯房交房時,應參照以下標準 。全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程;公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目;各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作;屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗;戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到黏結牢固、無裂縫;有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏;地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏;各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

  也許很多人對於毛坯房這個詞有點陌生,毛坯房又稱為"初裝修房",這樣的房子大多屋內隻有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。

  隨著天氣漸漸轉暖,很多樓盤即將交房。其中不乏大批的毛坯房。在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置,購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,還需要對毛坯房的驗收標準有所瞭解。那麼毛坯房驗房時有哪些註意事項呢?



內容來自sina新聞

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/07532624919.shtml

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林育堅

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