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??春節假期已結束,在這短短的時間裡,許多人回歸故鄉,合傢團圓。與此同時,我們不可回避地與各地樓市相遇,隨處可見的房地產廣告,拔地而起的高樓大廈,或升或降的房價,各類買房的故事…… 離鄉歸城,無論是有房安居還是蝸居一室,生活仍舊繼續,樓市還是會成為許多人關註的熱點。“乙未春節樂居人看老傢樓市”正是將身在廣東省內樂居人,將各林口二胎房貸自老傢樓市見聞、真實感悟匯集,以此窺見樓市的繁榮與迷茫。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08465976874647160144809.shtml

??汕尾市:從自蓋房到購買商品房的轉變

??汕尾是個四線城市,也許在GDP來說,連四線都不到。人均的收入也不過在2000元左右,目前的房價水平逐漸的超過瞭人均收入,大房企的加入勢必會造成房價的不健康上漲。

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??過去一年房價也漲瞭,2014年春節的商品房大概是在3000元/平米(毛坯)左右,現在已經到瞭4000-5000元/平米的水平,海豐碧桂園已經到瞭將近6000元的關口,碧桂園在2012年進駐海豐,當時的價格是在4000元左右,兩年多時間翻瞭一倍。

??汕尾屬於漁農業與輕工服裝業相融合的城市,落地歸根觀念十分深。親友們大部分在廣州和佛山工作。但不管生意在外地做得多大,都必須回傢購一套房子,過去都傾向於自購地皮蓋房,而這次過年回傢,發現不少親朋好友都買瞭商品房“上樓”瞭,這也從側面反映瞭大傢對於不動產觀念的轉變。

??過去一年,有三個親友在汕尾市海豐縣購房;基本面積都是在120平-140平左右,購房最大的目的是改善性需求,並且購買都選擇在瞭繁華、升值潛力大的地段。

屏東東港建地貸款乙未春節樂居人看老傢樓市之廣東篇

??老傢最大的變化是樓盤多瞭,如正升華府、龍津花園、海豐碧桂園等等,除瞭碧桂園外,其餘都是本地小房企,房企的宣傳模式以及樓盤建設,都慢慢形成規模,逐漸形成支撐城市發展的產業。此外,是道路的修建,主幹道的拓客及延伸。這種變化,在2010年開始,變化十分的明顯。

??2015年,除瞭碧桂園以外,相信其他的品牌房企也會陸續進駐汕尾地區。

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本文導航

  • 乙未春節樂居人看樓市
  • 肇慶市:房價有上漲趨勢
  • 虎門:樓市看漲
  • ?茂名:庫存過高房價下跌瞭


內容來自sina新聞
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林育堅

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