林育堅

??春節回傢，父母建議剛剛參加工作3年的肖純在長沙買個小戶型，當作一種理財方式。春節後，肖純便開始看房，她計劃買一套20多萬元的房子，最好交完首付就能盡快出租，這樣可以以租養貸。記者調查發現，不少女性都有婚前購房的打算，這主要是基於婚姻法對於婚前財產的定義。如今，多數女性都有自己的收入，不少80後、90後開始早早當起瞭“包租婆”。

??女性購房偏好以租養貸

??嶽陽女孩歡歡2月份搬入瞭開福區的新傢，這是父母為她買的90平方米的房子，“終於有自己的新傢瞭。”歡歡羊年的心願就是把自己嫁出去，到時候就把房子出租。一些職業女性甚至早早地在一線城市擁有瞭住房。湖南籍的王小姐在上海某銀行工作，前年她就與父母各付一半首付，在徐傢匯附近買瞭一套50平方米的二手房，每月還貸7000元，她以4000元/月的價格出租，加上每月3000元公積金，剛好可以養房。

??據瞭解，女性購房喜愛面積較小的戶型，方便投資和轉手，還貸壓力不大，可以以租養房。以長沙一套小戶型為例，單價6000元/平方米的房源，購買40平方米的小戶型總價約25萬元，首付不到10萬元，對於多數女性來講，工作數年即可購買。

??大齡女認為“有房更好嫁”

??國內某網站調查顯示，30歲及以上年齡的女性中已買房的比例約占23%，雖然比大齡男買房比例較低，但仍高於30歲以下男性買房的比例。未婚買房的女性大多數是獨生女，傢庭或個人經濟條件較好，其中13%的大齡女擁有多套房。她們中有三成人認為“有房更好嫁”。

??“一般來說，出於經濟條件所限，單身女性購房一般偏好小戶型精裝修房或者二手房，總價稍低，隻需要適當添置傢用電器便可簡單入住。”擁有豐富經驗的二手房中介馬先生介紹，女性在選擇購房時，有著讓人吃驚的冷靜分析，對房子的地理位置、交通、朝向、佈局等情況不厭其煩，摸索得一清二楚，對於房子的考察更為細致、周到，也更為挑剔。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08075979401685523819143.shtml